驗房必備法寶，輕松驗新房？
驗房專家必備神器1：榔頭
新房裝修好后，在驗房時一定要記得帶上小榔頭，方法是，拿小榔頭輕輕敲擊已初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿末抹不均勻或用量不夠，質(zhì)量有問題。如果聽到沉悶的碰擊聲，這樣質(zhì)量才能過關(guān)。
驗房專家必備神器2：手電筒
對于新房裝修后的驗房，手電筒用處非常大。可用于勘察墻壁是否平直，有無凸出或凹陷。用手電擋住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時還可在煙道、通風口中用手電查看是否存有新房裝修好后留下的垃圾。
驗房專家必備神器3：打火機
在新房裝修好后，進行驗房時，在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都有預(yù)留的孔洞，用打火機可檢驗排氣通道是否正常。
驗房專家必備神器4：卷尺
卷尺作用很大，可測量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積等。
商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
驗房專家必備神器5：電筆
驗房時最好帶上有指示燈的電筆或三項插板。用來檢查插座，可用電筆或插板插入預(yù)留電源插座里，檢查是否正常通電。
驗房專家必備神器6：掃把
對于新房裝修時未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，可清掃地面與墻壁夾角的建筑塵土，清理完之后可能會看到裂縫、坑洼等，看看是否有地板破裂、裂縫等問題。
驗房專家必備神器7：軟管
一般在新房裝修好后，進入驗房階段的水電都是已開通的。這里你可打開水龍頭看是否有水流出，用空器盛些水再倒入排水管口中，來判斷排水管是否通暢。
驗房專家必備神器8：乒乓球
在驗房時也可隨身帶個乒乓球，這對新房裝修好后，測量衛(wèi)生間的地面坡度非常有用。
驗房專家必備神器9：粉筆
別小看粉筆，這是一個實用的工具。在驗房時發(fā)現(xiàn)以上問題后，應(yīng)用粉筆及時在顯著位置標注，以便于告知裝修公司進行維修。
驗房專家必備神器10：眼睛
眼鏡是要精準的查找新房裝修好后問題所在，要業(yè)主憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物達到完美驗房。任何問題，只要業(yè)主具備火眼金睛，驗房不成問題。
